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Hauskauf in Frankreich – Anleitung

Der französische Immobilienmarkt korrigierte seit 2008 (regionale Preisrückgänge bis 10 %). Keine Beschränkungen für ausländische Käufer – viele suchen Ferienhaus, Altersruhesitz oder Investment. Briten, Deutsche, Schweizer sind seit langem aktiv, nun auch US-Amerikaner.

Schritt-für-Schritt

  1. Region wählen: Klima, Tourismus, Gesundheitsversorgung, Nahversorgung prüfen.
  2. Budget & Objekttyp festlegen: Viele Altbauten sanierungsbedürftig. Sofort beziehbar vs. Renovierung. Bei Zweitwohnsitz: Leerstand = Vandalismusrisiko → Vermietung prüfen.
  3. Termine vorbereiten: Genaues Anforderungsprofil für Makler. Vorteil: deutschsprachige Vermittler, die mit mehreren lokalen Maklern arbeiten und den Kauf begleiten.
  4. Besichtigungssaison: November–März: Nebensaison, weniger Touristen, Makler haben mehr Zeit, Wetter testet Substanz.
  5. Unterlagen vollständig mitbringen: Ausweisdokumente, Geburts-/Heiratsurkunden, Vermögensaufstellung, Steuerbescheide 3 Jahre, Kontoauszüge. Bausachverständigen für Zustandsprüfung beauftragen.
Europa
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