Unternehmen im New York Times Building: Hauptmieter und weitere Firmen

The New York Times Building an der 620 Eighth Avenue (zwischen 40. & 41. Straße) in Midtown Manhattan ist ein 52-stöckiger, 319 m hoher Turm, entworfen von Renzo Piano. Während die New York Times Company der Ankermieter und Namensgeber ist, beherbergt das Gebäude eine Konstellation aus Medien-, Tech- und Kreativfirmen.

Primäre Mieter (öffentlich bekannt)

• The New York Times Company – Etagen 2–28 (Redaktion, Führung, Betrieb). Eigentümer des Condo-Anteils.
• Boston Globe Media Partners – Im Besitz der NYT Co. (seit 2013).
• FT Specialist / Financial Times – NYC-Büro.

Weitere bemerkenswerte Medien- & Tech-Mieter

• The Atlantic – NYC-Büro (HQ in DC)
• Vice Media – Ehemals (Umzug nach Williamsburg 2022; aktuellen Status prüfen)
• Wired – Condé Nast; NYC-Büro (HQ in SF)
• The New Yorker – Condé Nast; NYC-Büro (Hauptredaktion)
• The Daily Beast – IAC; NYC-Büro
• The Intercept – First Look Media; NYC-Büro
• Vox Media – NYC-Büro (HQ in DC)
• BuzzFeed – Ehem. HQ (Umzug zu 225 Park Ave S 2022; aktuell prüfen)
• HuffPost (Huffington Post) – BuzzFeed/Verizon Media; NYC-Büro
• Recode – Vox Media; NYC-Büro
• The Verge – Vox Media; NYC-Büro

Wichtige Einschränkungen

• Mieterwechsel ist hoch im NYC-Gewerbeimmobilienmarkt. Post-COVID haben viele Medienfirmen verkleinert, untervermietet oder sind umgezogen.
• Condé Nast (Vogue, Wired, New Yorker, etc.) konsolidierte 2014 im One World Trade Center – die meisten Redaktionen zogen dorthin.
• Vice Media beantragte Chapter 11 (2023); Assets an Fortress/Fringe verkauft.
• BuzzFeed schloss Nachrichten-Sparte (2023); Flächen untervermietet.
• Etagenweise Belegung ist nicht öffentlich; obige Listen spiegeln historische/Spitzenbelegung wider.

Gebäudemerkmale

• LEED Gold, Keramikstab-Fassade (Sonnenschutz), Unterflur-Luft, Blockheizkraftwerk.
• Einzelhandel: Dean & DeLuca (geschlossen), Pret a Manger, etc.
• Direkter U-Bahn-Zugang: 42nd St–Port Authority (A/C/E), Times Sq–42nd St (1/2/3/7/N/Q/R/W/S).

Für aktuelle Mieterstruktur den Vermittler (Forest City / Brookfield) oder kommerzielle Datenbanken (CoStar, CompStak) konsultieren. Das „Media-Cluster“-Branding bleibt, aber die Belegung wandelt sich rasant.