Arizona hat spezifische Gesetze für RV-Parks: Aufenthaltsdauer, Nebenkosten, Regeln, Pflichten. RV-Reisen & Park-Aufenthalte sind beliebt – Gesetze betreffen Betreiber & RV-Besitzer gleichermaßen.
Allgemeine Bestimmungen gelten für Aufenthalte ab 180 Tagen (~6 Monate). Nur für RVs, nicht Mobile/Manufactured Homes. Gerichte können als unsittlich (unfair) eingestufte Mietverträge nicht vollstrecken. Jede Partei kann Unbilligkeit geltend machen.
Park- oder RV-Besitzer kann schriftlichen, unterschriebenen Vertrag verlangen – Gegenpartei muss nachkommen. Vertrag muss Parkregeln enthalten. Bei Ablauf: Park darf Miete anpassen. 30-Tage-Kündigungsfrist möglich. RV-Besitzer darf Fahrzeuge nur mit Erlaubnis des Betreibers entfernen. Vertrag darf Gästegebühr vorsehen. Unzulässig: Klauseln, die Mieter Rechte per Gesetz entziehen lassen.
Will der Park Nebenkosten abrechnen, muss er: Untermesssystem installieren, Kosten via Abrechnungssystem per Umlageschlüssel verteilen, getrennt ausweisen, je Nutzer separater Zähler, Ablesewerte (Anfang/Ende) angeben. Höchstsatz: Wohngebäudetarif des Versorgers. Keine Direktabrechnung für Gemeinschaftsflächen. Vollständige Offenlegung im Mietvertrag. RV-Besitzer kann schriftlich Beanstandung bei Nichteinhaltung äußern.
Nach Vertragsunterzeichnung: Kautionshöhe unveränderlich. Kaution verrechenbar mit: offener Miete, Nebenkosten, RV-Mieter-Schäden. Abzug nur bei Auszug. Betreiber muss innerhalb 14 Tagen nach Auszug itemisierte Abrechnung der Kautionsabzüge vorlegen.
Betreiber: Instandhaltung, Reparaturen für ordnungsgemäßen Zustand, Einhaltung aller Gesundheits-/Sicherheitsvorschriften (Stadt, County, Staat). RV-Mieter: Seinen Stellplatz pflegen, Sicherheits-/Gesundheitsgesetze beachten, Parkregeln zu Ästhetik & Hygiene befolgen.
Die John Wayne RV Ranch ist der einzige RV/MRV-Park im Maricopa-Gebiet. Direkt südlich von Maricopa an der Ecke State Route 347 & State Route 84, westlich von Casa Grande, nur wenige Minuten nördlich von Interstate 8. Großer, haustierfreundlicher RV-Park, günstig an Hauptstraßen & Highways und Touri
Besucher von Camp Verde, Arizona, können in einem Wüsten-RV-Park entspannen oder ihre Tage damit verbringen, die nahen Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Der Montezuma Castle State Park und Montezumas Well bieten Arizona RV-Campern einen Einblick in die Wüsten-Pueblo-Ruinen und Klippenbehausungen, und
Wickenburg ist eine kleine Stadt nördlich von Phoenix, Arizona. Sie wurde nach einem Goldsucher des 19. Jahrhunderts benannt, und die Stadt bewahrt noch heute eine Old-West-Atmosphäre mit Wanderungen durch historische Altstadthäuser, der Vulture Mine und dem Desert Caballeros Western Museum. RV-Camp
