In Texas entsteht eine Ehe nach dem Common Law, wenn zwei Menschen zusammenleben und sich der Öffentlichkeit gegenüber als verheiratet ausgeben, ohne jemals eine formelle Trauung abzuhalten. Um eine Ehe nach dem Common Law nachzuweisen, müssen Sie Folgendes nachweisen:
- Sie und Ihr Partner leben seit mindestens 2 Jahren ununterbrochen zusammen
- Sie und Ihr Partner haben sich in der Öffentlichkeit als verheiratet ausgegeben, indem Sie denselben Nachnamen verwendet, gemeinsame Steuererklärungen abgegeben oder sich auf andere Weise als verheiratetes Paar ausgegeben haben
Wenn Sie nicht alle diese Elemente nachweisen können, haben Sie keine Ehe nach dem Common Law und können Ihren Partner nicht auf dieser Grundlage ausweisen.
2. Teilen Sie Ihrem Partner die Kündigung mit.
Wenn Sie eine Ehe nach dem Common Law führen, müssen Sie Ihrem Partner die Kündigung zukommen lassen, bevor Sie ihn ausweisen können. Die erforderliche Kündigungsfrist hängt von der Dauer Ihrer Ehe ab:
- Wenn Ihre Ehe nach dem Common Law weniger als zwei Jahre gedauert hat, müssen Sie dies 30 Tage im Voraus kündigen
- Wenn Ihre Ehe nach dem Common Law 2 Jahre oder länger gedauert hat, müssen Sie dies 60 Tage im Voraus kündigen
Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und das Datum enthalten, bis zu dem Ihr Partner ausziehen muss. Sie müssen Ihrem Partner außerdem eine Kopie des Texas Property Code vorlegen, der die Räumungsgesetze enthält.
3. Reichen Sie eine Räumungsklage ein.
Wenn Ihr Partner nicht bis zum in der Kündigung genannten Datum auszieht, müssen Sie bei Gericht eine Räumungsklage einreichen. Das hierfür erforderliche Verfahren variiert je nach Bezirk, Informationen finden Sie jedoch im Allgemeinen auf der Website des Gerichts.
Für die Räumungsklage müssen Sie den Nachweis erbringen, dass Sie und Ihr Partner eine Ehe nach dem Common Law geführt haben und dass Sie Ihrem Partner die Kündigung ordnungsgemäß mitgeteilt haben. Wenn der Richter zu Ihren Gunsten entscheidet, erlässt er einen Räumungsbefehl, der Ihren Partner dazu verpflichtet, die Räumlichkeiten sofort zu räumen.
4. Sammeln Sie unbezahlte Miete und Schadensersatz ein.
Wenn Sie mit Ihrer Räumungsklage Erfolg haben, können Sie möglicherweise auch unbezahlte Miete und Schadensersatz von Ihrem Partner einfordern. Dazu müssen Sie eine gesonderte Klage beim Bagatellgericht einreichen.
Die Höhe der unbezahlten Miete und des Schadensersatzes, die Sie einfordern können, hängt von Ihren Umständen ab. Möglicherweise können Sie jedoch Folgendes wiederherstellen:
- Unbezahlte Miete für den Zeitraum, in dem Ihr Partner in den Räumlichkeiten gelebt hat, nachdem Sie ihm die Räumung mitgeteilt haben
- Schäden an den Räumlichkeiten, die Ihr Partner verursacht hat
- Gerichtskosten und Anwaltskosten im Zusammenhang mit der Räumungsklage
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