Für das Steuerjahr 2024 setzt die Metropolitan Government of Nashville and Davidson County folgende Grundsteuersätze fest:
Bewerteter Wert ≠ Marktwert. In Tennessee werden Wohnimmobilien zu 25 % des geschätzten Marktwerts bewertet; Gewerbe/Industrie zu 40 %.
Beispielrechnung (Wohnen):
Haus bewertet auf 500.000 $ → Bewerteter Wert = 125.000 $ (25 %)
Steuer = (125.000 $ ÷ 100) × 2,7729 $ = 3.466 $ jährlich
Beispielrechnung (Gewerbe):
Immobilie bewertet auf 1.000.000 $ → Bewerteter Wert = 400.000 $ (40 %)
Steuer = (400.000 $ ÷ 100) × 2,8166 $ = 11.266 $ jährlich
Immer aktuelle Sätze und Bezirkszugehörigkeit bei der Metro Nashville Finance Department prüfen, bevor finanzielle Entscheidungen getroffen werden.
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