Tipps für den Verkauf eines Timeshare

Verkaufen Sie Ihre Timesharing kann ein zeitraubender und schwieriger Prozess sein, besonders in Zeiten der Wirtschaftskrise . Sie könnten versucht sein, für Unternehmen mit schreienden Promos und Versprechungen einer schnellen Verkauf für Gebühren im Voraus entscheiden werden. Wie immer, wenn seine zu gut scheint, um wahr zu sein , ist es wahrscheinlich. Im schlimmsten Fall könnte das Unternehmen ein Betrug sein. Wie bei jeder größeren Transaktion , Verkauf Ihrer Timesharing erfordert dabei eine Menge Hausaufgaben, insbesondere im Hinblick auf Ihr Broker und der Agentur mit dem Sie arbeiten , um den Verkauf zu schließen. Auf diese Weise werden Sie wissen, wenn das betreffende Unternehmen nimmt Sie mit auf eine Fahrt zu einem Ort , der weit von einer idealen Urlaubsziel ist . Anleitung
Tipps für den Verkauf eines Timeshare
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offen über den Wiederverkaufswert Ihres Timesharing- Rezension. Jahreszeit, Alter von Objekt-, Standort und Größe Einfluss Wiederverkaufswert. Gleichen Sie die Kosten für die Wartung für Ihre Timesharing mit dem Verkauf schnell zu einem niedrigeren Preis , als Sie wollten sein können.
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Holen Sie alle relevanten Dokumente in Ordnung. Wie würden Sie ein Stück Eigentum , bereiten Sie Ihre Dokumente, einschließlich Steuern, Hypotheken- Informationen und Unterlagen in Bezug auf Wartung und Verbesserungen.
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Liste mit einem seriösen Immobilienagentur. Überprüfen Sie mit dem Better Business Bureau oder Generalstaatsanwälte Büro in dem jeweiligen Zustand zu sehen, was , wenn überhaupt, sind Beschwerden über die Bücher über die Firma, die Sie in auf Nullstellung . Das Resort Management-Unternehmen oder Entwickler kann eine unschätzbare Ressource sein und Wiederverkaufsprogrammeoder Vereinbarungen mit Maklern zur Verfügung haben. Seien Sie sich bewusst , dass lokale Broker in Feriengebieten kann so viel wie 25 Prozent Provision . Sie
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ForschungsagenturZugehörigkeit Angst, um die Anmeldeinformationen und Referenzen (auch aus vergangenen Verkäufer ) fragen nicht . . Zum Beispiel die Mitgliedschaft in der amerikanischen Entwickler Resort Association ( ARDA ) erfordert , dass die Mitglieder zu halten spezifische Normen, einschließlich ethischer Normen , zu bleiben, mit der ARDA verbundenen
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der traditionellen Turn: . Kleinanzeigen . Allerdings sollten Sie Ihre Zielgruppe im Auge. Ein Inserat in der Reise -, Erholungs- , Freizeit-und Senior- Veröffentlichungen, sowohl auf regionaler und nationaler Ebene. Wägen Sie die Kosten bei der Platzierung solcher Anzeigen mit den Vorteilen verbunden.
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Machen Sie sich mit Timesharing - ähnlichen Gesetzen in den jeweiligen Staaten. Upfront Gebühren können in einigen Staaten illegal sein , aber einige Unternehmen immer noch versuchen, Sie mit schnellen Umsatz für eine Gebühr auf Anhieb zu locken.
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Holen Sie sich alles schriftlich . Wenn Sie nach einem Makler oder Agentur entschieden haben, müssen Unterlagen über die Aufgaben und Rechte auf dem Papier festgelegt , nur für den Fall, dass etwas schief geht . Sie sollten auch Ihre Resort und Börsenunternehmen schriftlich über Ihre Absichten . Achten Sie darauf, einen schriftlichen Vertrag zu haben und zu verstehen, alle Bedingungen und condtiions , einschließlich aller damit verbundenen Gebühren, Marketing-Pläne und bestimmten Broker -Dienste.