Einfamilienhäuser in Kalifornien: 7,59 Millionen (2022)

Laut U.S. Census Bureau (American Community Survey, 2022) hatte Kalifornien ca. 7,59 Millionen freistehende Einfamilienhäuser – die meisten aller Bundesstaaten.

📊 Kontext

KennzahlKalifornienUSA GesamtCA Anteil
Freistehende EFH7,59 Mio.85,2 Mio.8,9 %
Alle Wohneinheiten14,5 Mio.142 Mio.10,2 %
EFH % des Bestands52 %60 %—

🏘️ Warum niedrigerer % als US-Durchschnitt?

  • Hohe Dichte in LA, SF, SD Metros – Apartments, Condos, ADUs
  • Landknappheit + Kosten → vertikale Entwicklung
  • Staatsvorgaben (RHNA) drängen Mehrfamilienhäuser

📈 Trends

  • EFH-Neubau verlangsamt – ADUs (Granny Flats) boomen (20k+/Jahr seit 2017 Gesetz)
  • Waldbrandrisiko verringert Versicherbarkeit in WUI-Zonen
  • Investorenbesitz steigt – 25 %+ der Käufe in manchen Metros

7,59 Mio. freistehende Häuser – aber der „California Dream“ vom eigenen Haus wird zunehmend zum Luxusprodukt.

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