In der Town of Southampton, NY bezeichnet R40 einen Wohnbezirk mit einer Mindestgrundstücksgröße von 40.000 Quadratfuß (~0,92 Acres) für freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.
| Parameter | Anforderung |
|---|---|
| Min. Grundstücksfläche | 40.000 sq ft |
| Min. Grundstücksbreite | 150 ft |
| Max. Grundstücksabdeckung | 30 % (alle Gebäude + versiegelte Flächen) |
| Vorgarten-Rücksprung | 25 ft |
| Seiten-Rücksprung | 15 ft (je Seite) |
| Hinterhof-Rücksprung | 10 ft |
| Max. Gebäudehöhe | 35 ft (2,5 Stockwerke) |
| Floor Area Ratio (FAR) | Typisch ~0,15–0,20 (variiert nach Teilgebiet) |
Aktuellen Code prüfen:** Southampton Town Code Ch. 330 oder Town Building Dept. kontaktieren. Zonierungskarten unter southamptontownny.gov.
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