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Immobilienmakler-Einkommen in San Diego: Median und Spitzenverdiener

Laut der National Association of Realtors (NAR) erzielten Immobilienmakler in der Metroregion San Diego-Carlsbad-San Marcos 2021 ein Median-Bruttoeinkommen von 108.400 USD — fast doppelt so viel wie der nationale Median von 56.310 USD.

Einkommensverteilung

  • Top 10 %: >214.000 USD
  • Median: 108.400 USD
  • Unterste 10 %: <39.000 USD

Vergütungsstruktur

  • Provision: Typischerweise 5–6 % des Verkaufspreises, aufgeteilt zwischen Verkäufer- und Käufermakler.
  • Zusatzgebühren: Transaktions-, Abschluss-, Marketing-, Vermittlungsgebühren.

Treiber hoher Einkommen

  • Hohe Median-Immobilienpreise (~900.000+ USD 2024).
  • Starke Nachfrage von Militär, Biotech, Tech, Ruheständlern.
  • Begrenztes Angebot hält Transaktionsgeschwindigkeit hoch.

Vorbehalte

Bruttogehalt vor Abzügen: Makleranteil (oft 50–80 % an Makler), Marketing, Versicherung, MLS-Gebühren, Steuern, Fortbildung. Nettogehalt deutlich niedriger. Erfolg korreliert mit Erfahrung, Nische und Netzwerk.

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  • Durchschnittspreis 2-Zimmer-Condos in San Diego (2023)

    Stand Februar 2023 lag der durchschnittliche Verkaufspreis für ein 2-Zimmer-Condo in San Diego bei ca. 635.000 USD (laut Zillow/Redfin-Daten). Große Unterschiede nach Viertel: Downtown / Little Italy / Marina: 750.000–1,2 Mio.+ USD La Jolla / Del Mar: 900.000–1,5 Mio.+ USD North Park / Hillcrest /

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