Der Alaska Landlord and Tenant Act regelt die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern. Ein Vermieter ist der Eigentümer der Immobilie oder dessen Beauftragter, der Mieter ist die Person, die die Wohnung mietet. Das Gesetz gilt für die Vermietung von Wohnraum – einschließlich Haus, Wohnung, Condo oder Mobilheim.
Eine Räumung ist die rechtmäßige Entfernung eines Mieters aus einer Wohnung. Alaskas Recht verlangt, dass der Vermieter dem Mieter vor der Räumung eine Kündigungsanzeige zustellt. Verweigert der Mieter den Auszug, kann der Vermieter das Räumungsverfahren durch Einreichen einer „Notice to Quit“ beim Gericht einleiten.
Ein Vermieter kann ein Mietverhältnis ohne Grund beenden (nur bei Monatsmiete und nach 30‑tägiger Kündigungsfrist) oder aus wichtigem Grund. In Alaska darf ein Vermieter aus wichtigem Grund kündigen bei: Mietrückstand, vorsätzlicher Beschädigung der Wohnung, illegaler Tätigkeit, Nichtzahlung von Nebenkosten, Verletzung von Pflichten oder Aufgabe der Wohnung.
Ein Vermieter kann einen Mieter in einer Wohnung, einem Haus oder Condo jederzeit räumen – auch im Winter. Bewohnt der Mieter jedoch ein Mobilheim, verbietet das Gesetz dem Vermieter, den Mieter zwischen dem 15. Oktober und dem 1. Mai zu räumen.
Kreuzfahrtschiffe befahren Alaskas Küstengewässer im Sommer, selten im Winter. Die meisten Touristen kommen im Sommer: Winterreisen werden aber beliebter. Ein Vorteil: das „echte“ Alaska ohne Touristenmassen erleben. Hauptattraktion im Winter: Aurora Borealis (Nordlichter). Keine Garantie, aber viel
Eine Bustour ist ideal, um die Schönheit und Traditionen eines alaskischen Winters zu erleben. Man kann entspannen, die Landschaft genießen und viele Städte besuchen. Funktion Winter-Bustour durch Alaska mit lokalem Guide: wahlweise begleitete Tour oder eigenständige Erkundung. Manche Anbieter biet
Alaska: nördlichster & kältester US-Staat. Alaska Highway (Alcan Highway): 240 km (150 Meilen) 2-spurig, staatlich gewartet. Extreme Hitze/Kälte beschädigen Asphalt → instabile Stellen. Winter: Schlechtwetter, Dauernacht, gefährliche Bedingungen. Benötigte Ausrüstung Pannen-Notfallset Winterreifen
