So kaufen Sie Timeshares zum Verkauf

Die Timeshare-Branche wächst weiter, und für diejenigen, die jährliche Reisen zu ihrem Lieblingsziel vereinfachen wollen, können sie ein guter Deal sein. Ein Timeshare-Kauf ist jedoch eine große Investition und Verpflichtung, die nicht leichtfertig eingegangen werden darf. Es gibt mehrere Faktoren: Welcher Timeshare-Typ, wann und wohin Sie reisen wollen, und wie viel Sie ausgeben sollten.

Anleitung

1. Passenden Timeshare-Typ wählen: Heute gibt es diverse Types. Erst: Deeded oder Non-Deeded? Deeded = Sie besitzen einen Bruchteil der Immobilie wie beim Haupthaus – vererbbar. Non-Deeded = Timeshare-"Pacht". Viele Resort-Firmen (Disney, Marriott) bieten eigene Timeshare-Optionen. Unternehmen wie RCI und Interval International ermöglichen Tausch unter Eigentümern. Entscheidungsfaktoren: Nutzungsdauer & Flexibilität, Tauschflexibilität, Eigentum vs. Pacht.
2. Ziel & Reisewochen festlegen: Timeshares weltweit verfügbar – freie Zielwahl. Der Sinn: Jahr für Jahr am selben Ort ohne Unterkunftsplanung. Wählen Sie ein Ziel, das Sie jährlich lieben werden. Auch Wochenwahl beachten: Meist drei Kategorien – High-Demand (teuerste, nicht immer beste), Mid-Demand, Low-Demand. Menschenmassen vermeiden & sparen: Mid-/Low-Demand wählen. Vorab Destination recherchieren – kein schlechtes Wetter etc. in gewählter Zeit.
3. Budget realistisch setzen: 2009 Durchschnitt: 16.000–30.000 $ für ca. 20 Jahre. Dazu jährliche Wartungsgebühren (paar hundert $). Scheint gut, aber Verkäufer verdient mehr durch 52 Wochen-Verkauf an 52 Käufer als Gesamtverkauf an einen. Nicht scheuen, zu verhandeln für besseren Deal.
4. Nicht als Investment kaufen: Anders als reguläre Immobilien wertsteigen Timeshares nicht. Nehmen Sie es, was es ist: sorgenfreie, jährliche Unterkunft an einem geliebten Ort.