Timeshare finanzieren: Fallstricke vermeiden & Alternativen prüfen

Wer einen Timeshare kauft, steht oft vor der Finanzierungsfrage. Gut informiert zu sein, schützt vor typischen Fallstricken bei der Timeshare-Finanzierung.

Das Hauptproblem: Timeshares qualifizieren sich nicht für herkömmliche Hypotheken. Entgegen der Versprechungen von Verkäufern haben Timeshares einen extrem schlechten Wiederverkaufswert. Die meisten Banken finanzieren sie daher nicht – Käufer müssen alternative Wege finden.

Schritt-für-Schritt: Sicher finanzieren

1. Nicht unter Druck setzen lassen: Verkäufer nutzen „Nur-heute“-Angebote und wertlose „Geschenke“. Ein Timeshare-Kauf ist eine Investitionsentscheidung – nie überstürzt unterschreiben. Prüfen Sie Finanzierungsangebote der Verkäufer genau: Sind die Konditionen wirklich fair?
2. Zinskosten genau kalkulieren: Verkäufer bieten „einfache“ Sofortfinanzierung – aber zu Wucherzinsen, oft im zweistelligen Bereich, manchmal über 20 %. Berechnen Sie den Gesamtbetrag und prüfen Sie, ob der Kauf noch sinnvoll ist.
3. Internet-Anbieter prüfen: Viele Online-Firmen bieten Timeshare-Finanzierung an, doch das Internet birgt auch Betrugsrisiken. Prüfen Sie jede Firma gründlich, bevor Sie persönliche Daten eingeben.
4. Hypothek auf Eigenheim (Home Equity Loan): Banken vergeben gerne Kredite auf Basis der Immobilienwertsteigerung. Zinsen liegen leicht über Hypothekenzinsen, aber weit unter Timeshare-Verkäufer-Konditionen. Eine gute Option, um den Timeshare bar zu bezahlen und Finanzierungskosten zu sparen.
5. Kein Eigenheim? Kauf überdenken: Wenn Sie noch kein Eigenheim haben, fragen Sie sich, ob ein Timeshare-Kauf wirklich Priorität hat. Hohe Zinsen bauen keine gute Bonität auf. Ein Autokauf mit gutem Wiederverkaufswert und täglichem Nutzen wäre oft sinnvoller für den Kreditaufbau.
6. Weitere Infos: Auf eHow finden Sie mehr Tipps und Informationen zu Timeshares.