So verkaufen Sie einen Worldmark Timeshare

Einzelpersonen und Familien werden von Worldmark Timeshares wegen ihrer Flexibilität und dem Ruf für Qualitätsimmobilien angezogen. Leider stellen einige Eigentümer später fest, dass sie ihren Kredit nicht abbezahlen oder ihre Beiträge nicht aufbringen können, sodass sie keine andere Wahl haben, als ihren Worldmark Timeshare zu verkaufen. Wenn Sie einen Worldmark Timeshare besitzen, besitzen Sie jedoch eine bestimmte Anzahl an Credits, kein tatsächliches Grundstück. Deshalb ist der Verkauf Ihres Worldmark Timeshares nicht wie der Verkauf eines traditionellen Immobilienstücks.

Anleitung

1. Sammeln Sie Ihre Informationen und fordern Sie Übertragungsdokumente an. Kontaktieren Sie Worldmarks Kreditservice telefonisch unter 1 (800) 779-0760 oder per E-Mail an loanservicing@trendwest.com. Ein Worldmark-Vertreter hat Zugriff auf all Ihre Eigentümerinformationen und kann Ihnen die richtigen Übertragungsdokumente bereitstellen.
   Es kann 10 bis 12 Tage dauern, bis Worldmark Ihnen die benötigten Übertragungsdokumente bereitstellt. Für die Übertragung Ihres Worldmark Timeshare-Eigentums fällt eine Gebühr von 150 $ an.

2. Ermitteln Sie einen Angebotspreis. Der Betrag, den Sie für Ihren Worldmark Timeshare schulden, bestimmt nicht, für wie viel Sie ihn verkaufen können. Der beste Weg, einen Angebotspreis festzulegen, ist, sich ähnliche Timeshares anzusehen, die kürzlich verkauft wurden; das gibt Ihnen eine gute Vorstellung davon, was Menschen für Ihre Credits zu zahlen bereit sind. eBay und Online-Timeshare-Makler wie Vacation Credits Unlimited oder Timeshare Angels sind gute Ausgangspunkte, um den aktuellen Verkaufspreis für Worldmark Timeshare-Credits einzuschätzen.
   Leider ist der Wiederverkaufswert für einen Worldmark Timeshare fast nie so hoch wie der Kaufpreis. Beispiel: Stand April 2009 wurde der durchschnittliche Worldmark Timeshare für 1,80 $ pro Credit verkauft. Auf dem Wiederverkaufsmarkt waren dieselben Credits für nur 50 Cent pro Credit erhältlich. Das bedeutet, wenn Sie einen Worldmark Timeshare gekauft haben und kurz darauf verkaufen wollen, sollten Sie mit einem erheblichen Verlust rechnen. Und denken Sie daran: Wenn Sie Ihren Worldmark Timeshare mit Verlust verkaufen, sind Sie für die Differenz verantwortlich, die noch geschuldet wird.

3. Wählen Sie eine Verkaufsmethode. Es gibt mehr als einen Weg, einen Worldmark Timeshare zu verkaufen. Sie können Ihre Credits selbst über eBay oder Print- und Online-Kleinanzeigen verkaufen oder einen Online-Timeshare-Makler nutzen. Online-Makler verlangen eine Gebühr für ihre Dienste, können aber oft ein breiteres Publikum erreichen als Sie allein.

4. Erstellen Sie einen Vertrag. Wenn Sie Ihren Worldmark Timeshare selbst verkaufen, lassen Sie einen Anwalt einen Vertrag aufsetzen, der die Verkaufsbedingungen vollständig offenlegt. Akzeptieren Sie keine mündliche Bestätigung eines Käufers; Ihr Verkauf ist erst abgeschlossen, sobald ein Vertrag unterschrieben ist.
   Wenn Sie über einen Makler verkaufen, wird dieser Sie mit den Informationen des Käufers kontaktieren und Ihnen die notwendigen Verträge bereitstellen.

5. Nehmen Sie am Abschluss teil. Obwohl von Worldmark nicht vorgeschrieben, liegt es im besten Interesse sowohl von Ihnen als auch Ihres Käufers, einen Abschluss durchzuführen. Sobald Sie einen Käufer für Ihren Worldmark Timeshare gefunden und einen Vertrag haben, stellt ein Abschluss sicher, dass alle Dokumente korrekt sind und sowohl Sie als auch der Käufer die Vertragsbedingungen verstehen.
   Wenn Sie selbst verkaufen, liegt es in Ihrer Verantwortung, einen Abschluss zu organisieren. Verkaufen Sie über einen Makler, wird dies für Sie erledigt.

6. Übertragung abschließen. Sobald Vertrag und Übertragungsdokumente an Worldmark gesendet wurden, kann es weitere 10 bis 12 Tage dauern, bis die Übertragung abgeschlossen ist.