Wie man von Ihrem Timeshare Get Rid

Timesharing-Immobilien sind Häuser , Eigentumswohnungen oder andere Eigenschaften , die gemeinsam im Besitz oder von mehreren Personen oder Gruppen vermietet. Jede Einzelperson oder Gruppe hat volle Kontrolle über die Immobilie zu bestimmten Wochen im Jahr, nach dem die nächste Timeshare Besitzer erhält die Kontrolle bis zu seinem zugeteilten Zeit abgelaufen ist. Aufgrund der Natur der Timesharing-Anlagen kann es schwierig sein , einen Timesharing , die Sie besitzen zu verkaufen. Viele Immo -Unternehmen und Immobilienmaklernicht aufzulisten Timesharing so fällt es oft auf der Timesharing- Eigentümer das Anwesen zu verkaufen.
Anleitung
1

Überprüfen Sie Ihre Timesharing-Vertrag , um festzustellen , ob Sie ein deeded Timesharing oder geleast haben Timesharing . Ein deeded Timesharing ist ein fortlaufender Timesharing-Eigentum , während eine geleaste Timesharing ist nur für eine bestimmte Anzahl von Jahren aktiv. Wenn Ihre Timesharing ist verpachtet Sie nicht in der Lage , zu verkaufen sein könnte und muss weiterhin die Zahlung Wartungsgebühren und sonstige Kosten , bis der Mietvertrag ausläuft .
2

Überlegen Sie, wie viel Sie möchten für das Timesharing , wenn bekommen es verkauft. Eine Reihe von Timesharing verkaufen für weniger als sie ursprünglich für bis zu 50 Prozent weniger gekauft , in einigen Fällen. Legen Sie einen Preis, den Sie sind komfortabel mit , aber erwarten Sie nicht, Geld über Ihre ursprüngliche Kaufbetrag zu machen. Viele Timesharing verkauft werden, um künftige Gebühren zu vermeiden , nicht um einen Gewinn aus dem Verkauf zu machen.
3

Kontakt mit dem Resort oder Property Management Unternehmen, das besitzt oder hält die Timesharing und informieren , dass das Unternehmen möchten Sie Ihre Timesharing verkaufen. Einige Teilzeitnutzungsverträge beinhalten eine Klausel ein " Vorkaufsrecht " , die Sie benötigt , um das Resort oder Immobilienmanager wie der erste potentielle Käufer , wenn sie versuchen , einen Timesharing verkaufen kontaktieren .
4

Platzieren Sie Anzeigen in Print und Online-Kleinanzeigen zu versuchen, potenzielle Käufer für Ihre Timesharing finden. Betrachten Auflistung der Timesharing auf einer Online- Auktions-Website als gut. Wenn der Timesharing liegt in einem beliebten Urlaubsort in können Sie Anfragen oder Angebote aus dem ganzen Land zu empfangen.
5

Konsultieren Sie einen spezialisierten Timeshare Verkäufer , wenn Sie nicht in der Lage , einen Käufer für Ihre Timesharing finden. Seien Sie wählerisch bei der Reseller die Sie benutzen. Forschung ihrem Büro durch die Better Business Bureau oder andere Verbraucherschutzorganisation und Fragen darüber, wie die Timesharing wird beworben werden , ob der Reseller ist lizenziert von Immobilien in den Staat zu verkaufen , wo die Teilzeitnutzungsrechten befindet, und wie oft Sie Fortschrittsberichte über erhalten die Verkaufsbemühungen . Vermeiden Sie Wiederverkäufer, der Ihnen zu hart, um ihre Dienstleistungen oder sich weigert zu verwenden, um alle Details Ihrer Vereinbarung schriftlich festgehalten drückt .
6

eine Spende der Timesharing für wohltätige Zwecke , wenn Sie nicht in der Lage , es zu verkaufen, sind . Einige gemeinnützige Organisationen werden Timesharing- Immobilien übernehmen und verkaufen sie selbst, entlastet Sie von der Last der Wartungsgebühren und andere Kosten. Erkundigen Sie sich bei potentiellen Wohltätigkeitsorganisationen , um zu sehen , ob Ihre Spende steuerlich abzugsfähig sein .