Checkliste für Feriengäste: Do's & Don'ts für Ihre Ferienwohnung erstellen

Besitzen Sie ein Ferienhaus, kann die zeitweise Vermietung eine lukrative Einnahmequelle sein. Das Risiko: Mieter behandeln die Immobilie oft wie ein Hotelzimmer und kümmern sich wenig um Pflege und Erhalt. Eine gut durchdachte Hausordnung mit klaren Verhaltensregeln minimiert dieses Risiko – und gibt Ihnen als Vermieter zusätzliche Sicherheit.

Anleitung

1. Objekt vor der Vermietung prüfen. Gehen Sie jedes Zimmer durch und notieren Sie, was Mieter sauber halten oder besonders beachten sollen. Dokumentieren Sie auch Besonderheiten – eine klemmende Tür, ein tropfender Wasserhahn – und wie damit umzugehen ist. Diese Infos fließen in die Liste ein, entweder in einem separaten Abschnitt oder direkt bei den entsprechenden Do's und Don'ts.
2. Do's zuerst auflisten. Führen Sie alle Aufgaben auf, die Mieter erledigen müssen, damit der Haushalt reibungslos läuft (z. B. Mülltrennung, Lüften, Spülmaschine einräumen). Positiv formulierte Hinweise zu Beginn machen Gäste aufnahmebereiter für die nachfolgenden Verbote.
3. Don'ts formulieren. Hier stehen die Verbote: Nicht im Haus rauchen, keine Schuhe auf dem Teppich, keine Partys nach 22 Uhr, Haustiere nur nach Absprache etc. Halten Sie die Formulierungen kurz, direkt und unmissverständlich.
4. Kontaktdaten anhängen. Platzieren Sie Ihre Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse am Ende der Liste, damit Mieter Sie bei unvorhergesehenen Fragen oder Problemen sofort erreichen können.

Tipp: Drucken Sie die Liste aus und legen Sie sie gut sichtbar in der Küche oder im Eingangsbereich aus. Eine digitale Version per E-Mail vorab schadet ebenfalls nicht.