- Kaution:Der Höchstbetrag, den ein Vermieter als Kaution verlangen kann, beträgt in der Regel zwei Monatsmieten. In einigen Städten und Landkreisen in Kalifornien gelten jedoch möglicherweise niedrigere Grenzwerte.
- Erster Monatsmietpreis:Für den ersten Mietmonat muss die Miete im Voraus bezahlt werden.
- Miete des letzten Monats:Einige Vermieter verlangen möglicherweise die Miete des letzten Monats als Kaution. Dies ist jedoch keine gesetzliche Verpflichtung und gilt nach kalifornischem Recht nicht als Kaution.
- Antragsgebühr:Vermieter können für die Bearbeitung des Antrags eines potenziellen Mieters eine Antragsgebühr erheben. Der Höchstbetrag, der als Anmeldegebühr erhoben werden kann, beträgt 50 $.
- Bonitätsprüfungsgebühr:Vermieter können eine Bonitätsprüfungsgebühr erheben, um eine Bonitätsauskunft über einen potenziellen Mieter einzuholen. Der Höchstbetrag, der für eine Bonitätsprüfungsgebühr erhoben werden kann, beträgt 15 $.
Es gibt einige zusätzliche Gebühren, die Vermieter erheben dürfen, aber diese Gebühren müssen spezifische Ausgaben sein, die dem Vermieter durch den Einzug des Mieters entstehen, wie zum Beispiel:
- Gebühr für die Teppichreinigung:Muss der Vermieter die Teppiche reinigen, bevor ein neuer Mieter einzieht, kann er für diese Leistung eine angemessene Gebühr verlangen.
- Haustierkaution:Wenn der Mieter ein Haustier hat, kann der Vermieter eine Haustierkaution erheben, um eventuelle durch das Haustier verursachte Schäden abzudecken. Der Höchstbetrag, der für eine Haustierkaution erhoben werden kann, beträgt zwei Monatsmieten.
- Parkgebühr:Wenn der Vermieter Parkplätze zur Verfügung stellt, kann er eine Gebühr für das Parken erheben. Der Höchstbetrag, der für eine Parkgebühr erhoben werden kann, beträgt 50 $ pro Monat.
Es ist wichtig zu beachten, dass dies lediglich die allgemeinen Grenzen der Einzugskosten in Kalifornien sind. In einigen Städten und Landkreisen gelten möglicherweise zusätzliche Vorschriften oder Beschränkungen. Wenn Sie Mieter oder potenzieller Mieter sind, erkundigen Sie sich unbedingt bei der örtlichen Wohnungsbaubehörde oder dem Mietamt, um mehr über die spezifischen Regeln und Vorschriften zu erfahren, die für Ihre Region gelten.
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