Ein 6-stöckiges Stahlbeton-Condominium in Toronto zu bauen ist ein Großprojekt. Aktuelle Marktschätzungen (2024) liegen bei CAD 50 Mio. bis über 100 Mio., abhängig von:
| Kategorie | % Gesamt | Schätz. CAD |
|---|---|---|
| Grundstück | 25–35 % | $15M–35M |
| Rohbau | 45–55 % | $30M–55M |
| Planung/Soft Costs | 12–18 % | $8M–18M |
| Development Charges/Fees | 8–12 % | $5M–12M |
| Finanzierung/Haltung | 5–8 % | $3M–8M |
| Risikopuffer | 3–5 % | $2M–5M |
| Gesamt | $63M–133M |
24–36 Monate: 6–12 Mo Pre-Con (Genehmigungen, Vorverkauf), 18–24 Mo Bau, 3–6 Mo Bezug/Closing.
Vorverkauf (70–80 % für Baukredit erforderlich) ist kritischer Pfad. Qualifizierten Development Manager früh einbinden.
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