Die Regierung kann bedeutende Gebiete nutzen, um Land für eine Vielzahl öffentlicher Zwecke zu erwerben, darunter Straßen, Brücken, Schulen und Parks. Wenn der Staat Privateigentum durch eine bedeutende Domäne in Anspruch nimmt, muss er dem Eigentümer eine angemessene Entschädigung für das Land zahlen. Die Höhe der gerechten Entschädigung wird durch ein Gericht festgelegt.
In manchen Fällen kann die Regierung die Zahlung einer gerechten Entschädigung möglicherweise vermeiden, wenn die Übernahme des Eigentums als „vorübergehende Übernahme“ betrachtet wird. Von einer vorübergehenden Inbesitznahme spricht man, wenn der Staat für einen begrenzten Zeitraum privates Eigentum in Besitz nimmt, beispielsweise für ein Bauprojekt. Wenn der Staat die Immobilie nach Abschluss des Projekts an den Eigentümer zurückgibt, muss er möglicherweise keine gerechte Entschädigung zahlen.
Der Prozess der Eminent-Domäne kann komplex und zeitaufwändig sein. Es handelt sich jedoch um ein wichtiges Instrument, mit dem die Regierung Land für öffentliche Zwecke erwerben kann.
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