Wie man eine Hausmiete in Südkalifornien findet

Wenn Sie sich entschlossen haben, in Südkalifornien zu leben, kann die Suche nach einem Mietshaus wie eine lange, anstrengende Aufgabe erscheinen, aber ein Zuhause zu finden kann einfach sein, wenn Sie recherchiert haben und genau wissen, welche Art von Haus Sie wollen. Ein paar Insider-Tipps können Ihnen helfen, bei Südkaliforniens wettbewerbsintensivem Mietmarkt die Nase vorn zu haben und schneller in Ihr Traumhaus einzuziehen als die meisten Wohnungssuchenden.

Was Sie benötigen

• Internetzugang für Recherche
• Transport für Fahrten durch Viertel
• Geld für einen Immobilienmakler

Anleitung

1. Recherchieren Sie gründlich. Wenn Sie am Meer von Südkalifornien leben wollen, prüfen Sie, welche Häuser zur Miete verfügbar sind und ob sie in Ihr Budget passen. Küstenviertel wie Huntington Beach und Santa Monica in Los Angeles, Carlsbad und Encinitas weiter südlich sowie San Diego sind Optionen. Für das Inland ziehen Sie Santa Clarita und Escondido in Betracht. Finden Sie heraus, in welchen Vierteln Sie leben möchten, und recherchieren Sie diese gründlich, um sicherer bei der Mietersuche zu sein.

2. Durchsuchen Sie Kleinanzeigen in lokalen Zeitungen und online. Craigslist.org bietet kostenlose Mietinformationen für Städte in Südkalifornien. Nutzer können nach Preisspanne und Standort suchen. The San Diego Reader bietet neben Events und Aktivitäten auch Kleinanzeigen für Miethäuser. Auch die lokale Zeitung kann Ergebnisse liefern – greifen Sie zur LA Times oder San Diego Union-Tribune, je nach Wunschgebiet.

3. Fahren Sie durch die Viertel, in denen Sie mieten möchten. Viele Häuser haben noch "Zu vermieten"-Schilder im Vorgarten. Einige dieser Häuser werden vielleicht nicht in der Zeitung oder online beworben.

4. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler. Wenn Sie einen vollen Terminkalender haben und die Suche jemand anderem überlassen wollen, kann ein Makler eine Option sein. Makler erhalten typischerweise Provision, aber es lohnt sich, jemanden an seiner Seite zu haben, der die gewünschten Viertel kennt. Einige auf Südkalifornien spezialisierte Agenturen sind North County Luxury Homes in San Marcos und North SD Realty by the Houston Team in Carlsbad.

5. Wissen Sie, was Sie sich leisten können. Es ist wichtig, Ihre Preisspanne zu kennen, da bestimmte Viertel teurer sein können und Ihr Budget sprengen. Für San Diego: Die Lebenshaltungskosten liegen 36 % über dem nationalen Durchschnitt (Rent.com). Wenn Sie auf Budget achten und San Diego wollen, ziehen Sie Orte direkt außerhalb der Stadt in Betracht. Der mittlere monatliche Mietpreis in Los Angeles 2010 lag bei 1.264 $, aber teure Viertel wie Bel Air, Brentwood und entlang des Sunset Boulevard sind deutlich höher (Neighborhoodscout.com). Sparen Sie, indem Sie an teure Viertel grenzende Gebiete wählen oder einen Standort außerhalb von LA wählen.