Florida Ferienhaus-Mietgesetze: Was Sie wissen müssen

Ein Ferienhaus im sonnigen Florida zu mieten, mag wie ein Traum wahr werden, und für viele Paare und Familien ist es das auch. Aber bevor Sie daran denken, ein Ferienhaus in Florida zu mieten, ist es wichtig, die Mietgesetze für Ferienhäuser zu verstehen, sonst könnte Ihr Traum zum Albtraum werden. Machen Sie Ihre Recherche zuerst und genießen Sie Ihren Urlaub.

Zonierung

Kurzzeitvermietungen an einem Ferienhaus sind nicht in jedem Gebiet Floridas erlaubt. Stellen Sie sicher, dass das Gebiet, in dem Sie ein Ferienhaus mieten möchten, für Kurzzeitvermietungen zoniert ist. Osceola, Polk und Lake Counties in der Nähe von Orlando sind alle für Kurzzeitvermietung zoniert.

Registrierung

Einige größere Vermietungsunternehmen verlangen nun, dass der Hauptgast seine Wohnadresse, Kontaktdaten, den an den Eigentümer gezahlten Betrag und eine Kopie des Ausweises des Hauptgasts sowie die vollständigen Namen jedes weiteren Mitglieds der Gruppe angibt. Nicht alle Vermietungen erfordern diesen Grad an Informationen, aber das Gesetz in Florida verlangt ein von dem Gast unterschriebenes Register, in dem aufgeführt ist, wie viele Gäste in der Einheit sind, die Daten, an denen sie dort übernachtet haben, und der für die Belegung berechnete Betrag.

Verwaltungsvorschriften

Gesetzlich darf die Verwaltung „vernünftige Regeln und Vorschriften“ für Gäste aufstellen, wie im Mietvertrag festgelegt. In jeder öffentlichen Unterkunft müssen die Regeln deutlich auf Englisch ausgehängt werden.

Räumungsbescheid

Das Gesetz in Florida schreibt außerdem vor, dass Mietobjekte ein zweites Schloss an der endgültigen Ausgangstür haben müssen, das nur für die Verwaltung zugänglich ist. Im Falle eines Zahlungsstreits ermöglicht dies, Gäste, die den Mietvertrag verletzen, auszusperren. Sie dürfen dieses Recht nur ausüben, um die Gäste zu zwingen, sich mit ihnen auseinanderzusetzen und die Zahlung zu regeln. Wenn die Verwaltung jedoch Gäste räumt, ist sie verpflichtet, die Gäste förmlich über die Räumung zu informieren, mündlich oder schriftlich.