Ferienhaus Vermietung Regeln

Ferienhaussind eine Alternative zu Hotelaufenthalten . Die Situation profitiert der Hausbesitzer , der die Vermietung als eine Möglichkeit, die Rechnungen bezahlen kann sehen . Es profitiert der Mieter , weil ein Ferienhaus bietet oft mehr Platz als in einem Hotel zu einem besseren Preis . Allerdings sollten sowohl die Ferienhauseigentümerund der Mieter bestimmte Regeln und Richtlinien folgen, um eine angenehme Erfahrung für alle Beteiligten zu gewährleisten. Besitzer

Entscheiden Sie, ob Sie Ihren Urlaub Eigenschaft durch eine Hausverwaltung auflisten möchten oder wenn Sie wollen , um es selbst aufzulisten .

Eine dritte Partei ist eine gute Wahl für diejenigen , die es tun nicht, um die Mieter Vorführungen, Papierkram und Transaktion behandeln. Beachten Sie, dass eine Verwaltungsgesellschaft kann auch angeheuert, um Pflege Wartung und Probleme, die auftreten können, mit Mieter zu tragen. Dies ist besonders hilfreich , wenn Sie nicht die Zeit, um das Problem eines Mieters kurzfristig oder wenn Sie leben nicht nahe genug an der Immobilie , um Probleme rechtzeitig behandeln zu beheben haben .

Seien Sie sich bewusst von Gebühren , die beteiligt sind, wie Provisionen der Verwaltungsgesellschaft für die Suche nach einem Mieter , Immobilien-Management -Gebühren, Kosten , auf einer Ferienhaus -Website oder in einer Zeitung Liste Ihrer Immobilie, und die persönliche Zeit Kosten für Handling -Transaktionen auf eigene Faust.

Mieter

Stellen Sie Fragen , bevor Vermietung der Immobilie und erhalten Sie Antworten schriftlich. Kennen Sie die Einzelheiten über den Bereich des Mietobjektes , damit Sie nicht durch seine Lage überrascht. Sie beurteilen das Eigentum auf den Fotos nicht allein. Wenn möglich , zeigen Sie die Immobilie vor Anmietung , um sicherzustellen, dass es Ihren Bedürfnissen entspricht und ist nicht in der Werbung falsch dargestellt .

Fühlen Sie sich frei , um vor der Unterzeichnung des Mietvertrages Urlaub feilschen. Ein Eigentümer hat das Recht, Rabatte zu geben und möglicherweise in der Lage , ein besseres Angebot als ursprünglich aufgeführt anbieten zu können.

Wenn Sie in der Eigenschaft sind, sollten Sie Ihre Umgebung respektvoll zu sein . Aufräumen nach sich selbst , behandeln Sie die Ferienhaus , als ob es Ihr eigenes , nicht zu stehlen und melden Sie alle Gegenstände, die Reparatur an die Verwaltungsgesellschaft oder Eigentümer müssen .
Vertrag

Sind alle Bedingungen für die Ferienhausvermietung schriftlich. Der Vertrag muss die Lage der Immobilie , die Daten der Vermietung, gesamten Mietkosten angeben und mieten Zahlungsplan .

Irgendwelche speziellen Maßnahmen wie Richtlinien in Bezug auf Rauchen, müssen auch Haustiere und Belegungsgrenzenin den Vertrag sein . Fügen Sie eine Schadenersatzklausel , die Anzahlung Regeln und Währungs Auswirkungen in Bezug auf Schäden an der Immobilie durchgeführt werden soll.

Der Vertrag sollte auch eine Stornierungsbedingungen , die ein Mieter aus rückwärts aus der Transaktion abhalten wird .

Wenn die Eigenschaft in einem Gebiet anfällig für Naturkatastrophen wie Wirbelstürme, Überschwemmungen oder Erdbeben sollte der Vertrag eine Klausel, die guten Glaubens den Mieter aus dem Vertrag zu entlassen wird , wenn eine Katastrophe passiert, bevor die Miete und macht die Immobilie unbewohnbar enthalten .