Wenn ein Verkäufer finanziert Kauf von seinem Grundstück ein Käufer , werden die beiden Parteien eine Grundstücksvertrag zu verwenden. Der Käufer erhält die Tat , sobald er voll gemacht alle Zahlungen . Die State Bar of Wisconsin Formular 11-2003 ist das Land Vertragsformular für Wisconsin.
Funktions
Ein Grundstücksvertrag ermöglicht es dem Käufer , um für ein Haus in Raten nach Verhandlungen mit dem Verkäufer zu zahlen. Sie stellen flexible Finanzierungskonditionen , die manchmal die einzige Möglichkeit für ein verfügbares oder beide Parteien in Immobilienverkäufen . Land Verträge haben oft kürzere Laufzeiten und niedrigere Zinsen als Hypotheken.
Merkmale
Ein Grundstücksvertrag in Wisconsin Muss Detailinformationen einschließlich der Dokumentennummer sowie die Namen und Unterschriften der Verkäufer und Käufer . Es müssen anerkennen , welche Grafschaft Wisconsin der Deal fand in und umfassen den Kaufpreis , geschuldeten Rest und Zinsbetrag pro Jahr. Ein Notar von Wisconsin muss das Dokument zu unterzeichnen .
Überlegungen
Beide Parteien sollten bei der Erstellung ihrer Grundstücksvertrag , um sicherzustellen, sie folgen Wisconsin Recht und erstellen eine Wisconsin Anwalt zu konsultieren rechtsverbindliches Dokument , die Interessen beider Parteien schützt . Wenn ein Käufer durchbricht einen Grundstücksvertrag , kann der Verkäufer auf dem Grundstück abzuschotten .
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