Timeshare Trust vs. Deeded Ownership

Timeshare-Eigentum erwirbt das Recht, jährlich für einen bestimmten Zeitraum in einem Resort zu übernachten. Sie haben Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten von Restaurants, Spas und Swimmingpools bis hin zu Fünf-Sterne-Unterkünften. Manchmal als fractional ownership oder vacation ownership bezeichnet, kann Ihr Timeshare durch Deed (Eigentumsurkunde) oder Living Trust (lebendes Treuhandvermögen) erworben werden.

Eigentum durch Living Trust

Timeshare durch Living Trust, manchmal auch Leasehold-Timeshare genannt, ähnelt dem deeded ownership. Der Unterschied besteht darin, dass Sie beim Timeshare durch Living Trust das Recht erwerben, die Immobilie für einen festgelegten Zeitraum mit einem Ablaufdatum zu nutzen, zu vermieten oder zu verkaufen. Dieses Datum kann ein Jahr oder 20 Jahre oder mehr in der Zukunft liegen. Jährliche Wartungsgebühren enden, wenn Ihre Verpflichtung endet.

Deeded Ownership (Eigentum durch Urkunde)

Wenn Sie einen deeded-ownership Timeshare erwerben, besitzen Sie dieses Stück Eigentum so, wie Sie ein Haus oder ein Fahrzeug besitzen würden. Sie halten den Titel an der Immobilie und können sie nutzen, vermieten, verkaufen oder vererben – und zwar in perpetuity (auf unbestimmte Zeit). Sie sind verantwortlich für jährliche Wartungsgebühren, solange Sie den Urlaub besitzen.

Vorteil langfristigen Eigentums

Ob Ihr Timeshare-Urlaub durch Trust oder Deed erworben wird – Sie besitzen Ihren Urlaub. Der Vorteil von Deed gegenüber Trust besteht darin, dass deeded ownership nicht verfällt. Sobald die Hypothek für den Urlaub abbezahlt ist, besitzen Sie ihn und können ihn an Ihre Kinder und Enkel weitergeben.