Ein Timesharing eine Beteiligung erworben, um für eine gewisse Zeit in jedem Jahr über einen Zeitraum von Jahren nutzen und besetzen Ferienort Unterkünfte und Einrichtungen . Rechte und Pflichten variieren je nach Vereinbarung gemacht . Die drei häufigsten Arten von Timesharing- Vereinbarungen sind Gebühr einfachen Besitz von Immobilien, Leasing-oder Lizenzvereinbarung und eine Point-System . Eines der Probleme mit Timesharing ist , dass die Verbraucher , ohne zu wissen , welche Art von Timesharing- Zinsen, die sie gekauft haben, und dann nicht ihre Rechte und Pflichten zu verstehen, zu kaufen.
Gebühren
Praktisch Timesharing alle Gebühren, die mit dem Eigentum verbunden . Jahresgebühren ist eine Belastung für die Wartung und gegebenenfalls Grundsteuern und Versicherungen. Diese Gebühren decken in der Regel die Kosten für Manager auf dem Grundstück, Einzelgerät Unterhalt zu zahlen, die Sanierung auf dem Grundstück, Schwimmbäder , Golfplätze , Tennisplätze und Sporthallen benötigt . Resort Eigentümer bestimmen die Gebühr . Die Timesharing-Eigentümer nicht. Ohne eine Einigung , die es verbietet , kann die Timesharing-Anlage Unternehmen jährlichen Wartungsgebühren zu erhöhen und stellen besondere Einschätzungen jederzeit.
Termine
Exchange- Unternehmen nicht greifen Eigentümer, aber sie jedes Jahr organisieren für etwa 80 Prozent der Timesharing- Urlaub der Welt durch den Handel mit Timeshare-Besitzern "Urlaub Wochen oder gesammelten Punkte gegen eine Gebühr. Einige Unternehmen haben gegenseitige Vereinbarungen mit anderen Resorts im ganzen Land und der ganzen Welt. Eigentümer, die den Handel Urlaub Wochen oder neu anordnen möchten Pläne können Probleme damit haben . Sie können im Wettbewerb um die beliebtesten Ferienzeiten und Ferienzeiten mit anderen Timeshare-Besitzern . Sie können feststellen, das sie sich wünschen Zeitfenster ist nicht verfügbar.
Wiederverkauf
Entwickler sind dafür bekannt, stark markieren neue Inventar. Später Besitzer feststellen, dass der Wiederverkaufswert ihrer Timesharing weniger als erwartet ist . Wenn Sie ein Timesharing-Eigentümer und nicht verkaufen können , können Sie auch weiterhin die Jahresgebühren zu verdanken haben. Im Allgemeinen sind Timesharing nicht schätzen Kapital. In der Tat , können sie eine Abwertung Gut, das ist schwer zu verkaufen sein .
Andere Überlegungen
Während Sie weiterhin die Gebühren bezahlen , Standards von Service und Wartung kann ungleichmäßig sein oder sinken, während die Zeit vergeht. Entdecken Sie, was der Rückgriff haben Sie , bevor Sie kaufen . Wenn Sie ein Timeshare zu kaufen , kann der Entwickler Sie ermutigen, auf Impuls zu kaufen und nur die Kosten für Ferienunterkünfte berücksichtigen. Es ist ratsam, die gesamten Kosten für Urlaub , inklusive Flug , Mietwagen, Mahlzeiten und Touren zu betrachten.
Wenn man den Kauf eines Timesharing in Orlando , bereit sein, ein ausgewiesener Woche des Jahres , die Sie in der Lage, im Resort gegeben werden werden. Die meisten Unternehmen geben Resort Kunden die gleichen Woche von Jahr zu Jahr , so stellen Sie sicher, dass Sie eine Woche, dass Sie in der Lage,
Trinkgeld ist ein Brauch verwendet, um für die von einer Person gemacht , wie ein Kellner , Hausmeister oder Kammerdiener zahlen. Trinkgeld in Mexiko ist sehr ähnlich zu kippen in den Vereinigten Staaten, es sowohl übliche und durch die in der Service-Industrie zu erwarten ist . Abhängig von der Art
Eine schwimmende Timesharing ermöglicht noch mehr Flexibilität als eine normale Timesharing. Als Eigentümer können Sie die Zeit, die Sie wollen im Laufe des Jahres zu reservieren. Aber , müssen Sie schnell handeln, um den besten Urlaub zu reservieren , weil eifrig Aktionäre greifen alle prime Wochen
