Ferienhaus Vermietung Regeln

Ferienhaus sind eine Alternative zu Hotelübernachtungen . Die Situation profitiert der Hausbesitzer , der die Miete als eine Möglichkeit zu helfen, zahlen die Rechnungen sehen kann . Es profitiert die Mieter , weil ein Ferienhaus bietet oft mehr Platz als ein Hotel zu einem besseren Preis . Doch sowohl das Ferienhaus Eigentümer und der Mieter sollte bestimmte Regeln und Richtlinien befolgen, um eine angenehme Erfahrung für alle Beteiligten zu gewährleisten.
Besitzer

Entscheiden Sie, ob Sie Ihren Urlaub Immobilie durch eine Hausverwaltung auflisten wollen oder wenn Sie wollen , um es aufzulisten selbst.

eine dritte Partei ist eine gute Wahl für diejenigen , die nicht wollen , um die Mieter Vorführungen, Papierkram und Transaktion zu behandeln. Beachten Sie, dass eine Verwaltungsgesellschaft kann auch gemietet, um Pflege Wartung und Probleme, die mit Mieter entstehen können zu nehmen. Dies ist besonders hilfreich , wenn Sie nicht die Zeit, um das Problem eines Mieters kurzfristig zu beheben oder wenn Sie nicht nahe genug leben , um die Immobilie , um Probleme rechtzeitig zu behandeln haben .

Seien Sie sich bewusst von allen Gebühren, beteiligt sind, wie Provisions- der Verwaltungsgesellschaft für die Suche nach einem Mieter , Immobilienmanagement -Gebühren, Kosten für die auf einem Ferienhaus -Website oder in einer Zeitung Liste Ihrer Immobilie , und die persönliche Zeit Kosten für Abwicklung von Transaktionen auf eigene Faust.


Mieter

Stellen Sie Fragen , bevor die Vermietung der Immobilie und erhalten Sie Antworten schriftlich. Kennen Sie die Einzelheiten über die Region des Mietobjektes , damit Sie nicht durch seine Lage überrascht. Sie beurteilen die Eigenschaft auf den Fotos nicht allein . Wenn möglich , zeigen Sie die Immobilie vor Anmietung , um sicherzustellen, dass es Ihren Bedürfnissen entspricht und ist nicht in der Werbung falsch dargestellt .

Gerne können Sie vor der Unterzeichnung des Ferien Vertrag feilschen . Ein Grundstückseigentümer hat die Autorität , um Rabatte zu geben und möglicherweise in der Lage , ein besseres Angebot als ursprünglich aufgeführt anbieten zu können.

Wenn Sie in der Eigenschaft sind , sicher sein, respektvoll von der Umgebung zu sein . Aufräumarbeiten nach sich selbst, behandeln das Ferienhaus , als ob es Ihr eigenes war , nicht zu stehlen und melden Sie alle Gegenstände, die Reparatur an die Verwaltungsgesellschaft oder Eigentümer müssen .
Contract

Sind alle Bedingungen für die Ferienhausvermietung schriftlich. Der Vertrag muss die Lage des Grundstücks , die Daten der Vermietung, gesamten Mietkosten darzulegen und vermieten Zahlungsplan .

Jede spezielle Maßnahmen wie Richtlinien in Bezug auf Rauchen, Haustiere und Belegungsgrenzenmüssen auch im Vertrag sein . Fügen Sie eine Schadensersatzklausel , die Kaution Regeln und monetären Auswirkungen in Bezug auf Schäden an der Immobilie getan angibt.

Der Vertrag sollte auch eine Stornierungs , die einen Mieter aus rückwärts aus der Transaktion abhalten wird .

wenn die Eigenschaft in einem Gebiet anfällig für Naturkatastrophen wie Wirbelstürme, Überschwemmungen oder Erdbeben sollte der Vertrag in gutem Glauben Klausel, die den Mieter aus dem Vertrag zu entlassen enthalten wird , wenn ein Unglück geschieht , bevor die Miete und macht die Immobilie unbewohnbar .