Timesharing-Eigentum hat viel negative Berichterstattung in den Medien während der jüngsten Finanz Kämpfe der Wohnimmobilienmarkt eingegangen . In Wirklichkeit aber gibt Timesharing-Eigentum Einzelpersonen die Möglichkeit, Urlaub zu Stellen sie vielleicht nie bekommen , ohne Teil einer Timeshare-Austausch -Netzwerk besuchen zu genießen. Der Schlüssel zum erfolgreichen Timesharing-Eigentum und profitieren von den Vorteilen ist es , das Eigentum an einem Timesharing mit realistischen Erwartungen geben . Wenn Sie Ihr Eigentum nicht überbewerten zu tun und sind realistisch, was in den Handeln erwarten , können Sie eine Menge Spaß Urlaub haben als Timesharing- Eigentümer.
Bedeutung
Timeshares geben Einzelpersonen die Möglichkeit, einen Urlaub zu besitzen Eigentumswohnung zu einem erschwinglichen Preis . In der Realität der Besitzer ist nicht Eigentümer der Wohnanlage selbst, sondern nur eine bestimmte Anzahl von Wochen zu dieser Eigentumswohnung Einheit in jedem Kalenderjahr . Der Eigentümer kann dann in ihrer Eigentumswohnung bleiben in dieser Woche oder sonstige Geschäftsentscheidungen mit dieser Eigenschaft . Die Timesharing wird vom Eigentümer Jahr für Jahr im Besitz unter beschließt er, es zu verkaufen.
Vorteile
Der Besitz eines Timesharing gibt dem Besitzer viele verschiedene Vorteile . Der erste ist der Besitzer hat die Möglichkeit, Urlaub in der gleichen Ortschaft Ort Jahr für Jahr. Wenn er möchte, um einen anderen Ort zu besuchen, dann hat der Besitzer die Möglichkeit, in seinem Timesharing- Woche oder Wochen für einen anderen Ort ähnlicher Wert handeln im Austausch . Wenn der Besitzer eines Timesharing nicht wünscht, es selbst zu nutzen, und will nicht , es zu handeln , konnte er auch vermieten die Immobilie an jemand anderen zu sammeln und das Mieteinnahmen , weil es seine Immobilie zu diesem Gespräch ist .
Merkmale
Resort Condominiums international ist die größte Timesharing- Urlaub Handelsnetz nach Sellmytimesharenow.com . Registrieren Ihrer Timesharing mit RCI können Sie sie den Handel in den RCI und erhalten Punkte auf der Basis der Woche, die Sie handeln und die Attraktivität der Wohnanlage und seine Lage. Besitzer von Timesharing können ihre Punkte von RCI jedes Jahr oder den Handel damit zu erlösen und warten mehrere Jahre, um ihre Punkte für mehr testen Lagen in der ganzen Welt auf der Grundlage der Punktwert der Woche und Ort sie handeln möchten einlösen.
Typen
nach ezinearticles.com gibt es sechs verschiedene Arten von Teilzeitnutzungsrechten . Drei davon betreffen die Art der Eigentumsverhältnisse und wie lange Sie die Timesharing besitzen ; die anderen drei sind , wie Ihre Woche und Standort jedes Jahr für Ihre Timesharing bestimmt wird. Deeded Timesharing-Immobilien , wenn Sie besitzen eine ist dir ein Leben lang und kann sogar für ein Familienmitglied oder links anderen geliebten Menschen in Ihrem Testament . Im Gegensatz zu den deeded Timesharing-Anlagen ist ein Leben Immobilie ein Timeshare in dem, wenn du stirbst du nicht mehr den Anspruch auf die Timesharing-Eigentum haben . Es gibt auch Timesharing , die langfristige Mietverträge genannt geleasten Timesharing in dem Sie zusammenziehen , um die Timeshare für eine bestimmte Anzahl von Jahren haben werden.
Der Besitz eines Fest Woche Timesharing bedeutet, dass Sie exakt das gleiche Woche beschränkt jeden Jahr, das Sie besitzen die Timesharing . Schwimmende Zeit und Punkte Timesharing Ihnen mehr Flexibilität, wie Sie eigene Punkte statt einer Woche oder Stelle; Sie zahlen jedes Jahr für diese Punkte und kann so viele wie Sie von Ihrem Guthaben möchten verwenden, um einen Timesharing Urlaubsort buchen. Schließlich gibt es Timesharing mit mehreren Standorten , die Sie unter einer festgelegten Anzahl von Standorten jedes Jahr für Ihre Timesharing Urlaub wählen können.
Warnung
Der Verkauf eines Timesharing kann schwierig sein , wenn die Wohnimmobilienmarkt kämpft . Als Investor ist es ratsam, eine Exit-Strategie haben, wenn Sie eine Investition Kauf zu tätigen. Es wird empfohlen , dass Sie mit einem Immobilienmakler , die im Timesharing spezialisiert , um Ihnen den Markt zu analysieren und zu bestimmen, einen erfolgreichen Exit-Strategie aus Ihrer Investition zu sprechen. Denken Sie daran , wenn Sie Ihre Timesharing zu verkaufen und einen Gewinn aus dem Verkauf gegenüber dem Preis, den Sie dafür bezahlt , wird dies als ein Kapitalgewinn und als solche besteuert.
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