Wie man in China kaufen Land

Wie der weltweit am schnellsten wachsende Wirtschaft , China wird immer mehr und mehr attraktiv für ausländische Investoren und Eigentum ist an der Spitze der Liste. Mit einer der sich schnell verändernden Märkten , ist es wichtig, immer auf dem Laufenden mit den neuesten Entwicklungen und sich bewusst sein, gemeinsame Unterschiede in einer sehr fremden Kultur zu sein. Anleitung
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mit Erfahrung in China Vermietung unabhängige Rechtsvertretung . Es wäre schwierig für eine unerfahrene Person zu Chinas Rechtssystem, das eine Mischung von sowohl common law und kontinentalen Rechtssystemen sein kann zu verstehen.

Chinesischen Immobilienrechtist auch sehr schnell bewegende und manchmal unberechenbar. Es lohnt sich, einen Rechtsanwalt , spezialisiert auf Immobilienrecht finden. Sie können auch durch den nationalen und regionalen Behörden zu gehen.
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Mieten Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler mit lokalem Wissen . China hat den Ruf, sehr entspannt mit Gesetzen gegen die Zulassung von Maklern, hervorzubringen viele Beschwerden von lokalen und internationalen Käufern, so beachten Sie an dieser Front . Aber wie die Industrie wächst auch die Zuverlässigkeit der Makler Markt. Es ist nun einfacher als je zuvor , um eine anständige Makler zu finden. Ein Makler ist wichtig, da er wertvolle lokale Kenntnisse darüber, welche Eigenschaften sind für Sie als Ausländer zu haben.
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Study unterschiedlichen Einschränkungen , die von Stadt und Region variieren. Immobilien kaufen in Jiangsu kann nicht das gleiche wie den Kauf von Immobilien in Peking . Es wird oft unterschiedliche Regeln über die Höhe und die Art der Immobilie, die Sie in der Lage sein, zu kaufen . Seit der Immobilienboom von der chinesischen Regierung in der Mitte der 90er Jahre erstellt haben Chinas Immobilien Gesetze gestärkt. Dies wurde getan, um schnelles Wachstum zu vermeiden und ein stabiler Markt.

Dies bedeutet jedoch , dass die Regeln sind in ständiger Bewegung , so ist es wichtig für Sie auf dem Laufenden über alle regionalen oder nationalen Änderungen bleiben machen könnte , dass der Einkauf von Immobilien erschwert.
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fern Act . Wenn Sie nicht in China Sie rechtlich genehmigen jemand in Ihrem Namen durch Erteilung der Vollmacht an einen Anwalt vor Ort zu handeln. Damit lassen sich alle Aktionen, die sonst mit Ihrem Engagement als offizieller Käufer , die von der gewählten Rechtsanwalt durchgeführt werden.
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Erwerben Sie einen chinesischen Namen . Jeder Ausländer , die Immobilien kaufen möchte muss eine notariell beglaubigte chinesischen Namen haben. Ein Name kann bei einem Notar in China oder bei Ihrem örtlichen chinesischen Botschaft erworben werden.
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Pay Grundsteuern. Sie sollten sich bewusst sein, die folgenden zusätzlichen Kosten für den Kauf von Immobilien : 3 Prozent Stempelgebühr , 2 Prozent Wartung Steuern, 1,5 Prozent Vertragssteuer und eine Stempelsteuer von 0,1 Prozent für eine gebrauchte immobilien
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